Zahteva za soglasje občine glede skladnosti manjše rekonstrukcije s prostorskim aktom

Investitor lahko brez pridobitve gradbenega dovoljenja izvede manjšo rekonstrukcijo, kot jo opredeljujejo 3., 7. in 139. člen Gradbenega zakona GZ-1 (Uradni list RS, št. 199/21, 105/22 – ZZNŠPP, 133/23 in 85/24 – ZAID-A) ter Uredbe o razvrščanju objektov – Priloge 2 (Uradni list RS, št. 96/22).

Manjša rekonstrukcija so dela, ki niso vzdrževanje objekta in niso rekonstrukcija, so pa izboljšava ali zamenjava več posameznih konstrukcijskih elementov, s katero se ne ogroža stabilnost konstrukcije, zamenjava elementov javnega vodovoda, javne kanalizacije, večji preboji konstrukcije, vgradnja dvigal v notranjosti objekta in manjše povečanje prostornine, ki ne poveča bruto tlorisne površine objekta, ter prizidava zunanjega stopnišča ali dvigala, ki ne povezuje več kot treh etaž.

Če manjša rekonstrukcija pomeni manjše povečanje prostornine ali prizidavo zunanjega stopnišča ali dvigala, je treba pred izvedbo zahtevati tudi soglasje občine glede skladnosti s prostorskim aktom.

Pred izvedbo manjše rekonstrukcije je treba pridobiti pisno mnenje pooblaščenega strokovnjaka s področja gradbeništva (izpolnjena Priloga 20A)z grafičnim oziroma tekstualnim prikazom manjše rekonstrukcije (tloris, prerez ipd.)

Če manjša rekonstrukcija predstavlja prizidavo zunanjih stopnišč ali dvigal, je treba poleg mnenja pooblaščenega strokovnjaka s področja gradbeništva pridobiti tudi pisno mnenje pooblaščenega strokovnjaka s področja arhitekture (izpolnjena Priloga 20B) z grafičnim oziroma tekstualnim prikazom manjše rekonstrukcije (tloris, prerez ipd.)

Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 15, 3240 Šmarje pri Jelšah, t: 03 816 71 600, e-pošta: obcina@smarje.si

 

 

 

Strošek: Brezplačno